新居兩三事(赴大陸滿三個月)

不寫blog會養成一種習慣~囧rz…最近在北京租了間房，這張圖就是在走廊上拍的小區圖，上個月為了租房子也跑了好幾個地方，對北京的房價也比較熟了點，北京的路很好認，基本上就是一圈一圈的方形，稱之為：環。

從二環到五環(一環?那是皇宮)，越往內房價越高，越往東和北也越高，正所謂東尊西貴南貧北富，由於Austin的活動範圍大多在西北和東邊，所以一開始找的是西三環到西四環的房子。

北京的房子可以分成居民樓和小區兩種，居民樓就是一般沒有電梯的公寓，也沒有所謂的管理，小區有點像台灣的社區，十來棟長相一樣的電梯公寓聚集，有物業管理中心在管理，基本上，出門在外，比較少人租居民樓，因為安全的問題，所以一開始都是鎖定管理好的小區，並且要精裝修全配。

若以同樣規格的住宅來看(精裝修全配、安全管理、離地鐵十五分鐘路程、兩室一廳)，西三環到西四環的房價要到5,500rmb左右，東邊二三環也差不多是這個價位，因為預算大概要壓在5,000rmb以下(含水電瓦斯寬帶)，後來找到了現在的地方，在北四環到北五環中間(其實已經算偏僻了，北京在五環內的車輛每日有限制兩個車牌尾號不能進入)，含稅後的成交價在4,600rmb。

這樣的價位同樣在上海，也是偏遠地方，可以租到三室兩廳的房子，以此來看北京的租屋房價比上海高，不過已經比去年有降低了，目前住的房子
比去年已經少了約1,000rmb的租金，原因是奧運+不景氣。

北京有非常多的韓國人，據了解去年底至少北京的韓國人撤退了5萬人以上，現在Austin住的地方也是韓國人為主的小區，只是韓國人大部分因為去年底的金融風暴所以都撤走很多了，小區外面有兩家24hr的商店，幾乎都是韓國貨。

中國很有趣，凡是跟"國外"扯上關係的，都很貴，應該是有另外課稅吧，買個韓國品牌的甜筒(冰箱裡的那種)，要8rmb，國產林俊傑代言的只要3.5rmb；也不知道是Austin長的就是一臉韓國樣還是怎樣，有次坐摩托車改裝的三輪車回家，一上車跟他說到這個小區，到了之後師傅(即司機)就用不卷舌的外國腔跟Austin說：到哩…6塊錢剛好。

這小區離地鐵站比較近，走路約十分鐘就可以到達，且小區內的會館有許多運動設施，包括網球、籃球、壁球、乒乓、撞球、游泳池(50米)、健身房、韻律舞室、溜冰、卡拉OK、MTV、麻將間等，不過礙於上個月和阿六仔打籃球的傷還沒好，所以還沒機會使用。

小區內有一家寬帶公司設點，直接過去開通，但是感覺沒有比台灣便宜，1M的頻寬包月要120rmb，算點數的話40hr/40rmb，超過一小時算3rmb，前兩週買的40hr點數在不知不覺中用完了(看了一場曹鋒對決和一場SBL)，昨天去續約才知道要用包月的要等下個月了=.="現在只能用貴貴的每小時3rmb去買，虧大了，所以現在很省著用(我沒有暗示這會拖延更新頻率…反正大家的期待應該降低了Orz)。

這篇非常的碎碎念，如果諸位看倌還能看到這邊，嗯~目前也沒啥獎品，只能說出外居大不易，這應該是台北小孩Austin第一次離家自己住吧~囧rz…然後就挑戰自制力的極限-生活上獨居(朋友建立中)、工作上獨辦公(北京沒同事)

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